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林擁城景區(qū)“又又叒叕”招租啦！

發(fā)布時間：

2021-02-02

來源：

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本次招商內(nèi)容為原飛機場驛站2間小吃屋以及金桂山山谷區(qū)域2間你有沒有想過在林擁城景區(qū)里租個店鋪賺錢賺到手軟，數(shù)錢數(shù)到抽筋這該是怎樣的完美生活呢!　

本次招商內(nèi)容為

原飛機場驛站2間

小吃屋以及金桂山山谷區(qū)域2間

你有沒有想過

在林擁城景區(qū)里租個店鋪

賺錢賺到手軟，數(shù)錢數(shù)到抽筋

這該是怎樣的完美生活呢!

▲位置圖(放大可查看詳細位置)

▲小吃屋現(xiàn)場圖

▲原飛機場驛站效果圖

▲山體驛站效果圖

　　一、招租內(nèi)容

　　(一)驛站基礎(chǔ)參數(shù)

　　1.原飛機場驛站(2間)：面積約6㎡，位于林擁城景區(qū)金桂山附近、緊鄰梅花園及蝸牛莊園南門。驛站內(nèi)用電齊全，內(nèi)無空調(diào)。

　　2.金桂山山體驛站(2間)：面積約18㎡，1間位于1號山體與2號山體山谷處、1間位于2號山體與3號山體山谷處、用電齊全，內(nèi)無空調(diào)。

　　3.小食屋(8間)：位于林擁城·藥都林海景區(qū)一號門東側(cè)，A戶型小食屋共有6間，建筑面積為17.5㎡，B戶型小食屋共有2間，建筑面積為35㎡，緊鄰景區(qū)停車場和綜合服務(wù)中心，位置極佳。每間小食屋內(nèi)獨立配有洗菜池和操作臺，用電齊全。

　　(二)經(jīng)營業(yè)態(tài)

　　1.原飛機場許可經(jīng)營業(yè)態(tài)：玩具、特色手工藝品、零食飲料等。不得經(jīng)營小吃、加工食品等各類餐飲相關(guān)業(yè)態(tài)。

　　2.金桂山山體驛站：以休閑商業(yè)為主，因景區(qū)商業(yè)性活動，自合同簽訂日至2021年4月20日期間，不得經(jīng)營與風(fēng)箏相關(guān)內(nèi)容，在報名時需報經(jīng)營方案。

　　3.小吃街：特色小吃、特產(chǎn)、點心類。

　　二、招租流程

　　(一)租賃方式

　　社會公開招租，通過租金競價或綜合評分的方式選擇驛站經(jīng)營商戶。

　　(二)競價須知

　　1.自招商公告發(fā)布后，采用現(xiàn)場報名的方式，于公告指定報名點報名登記，簽署競價承諾書。

　　2.1原飛機場驛站及小吃屋本次招租，實行有底價的公開競價，承租權(quán)由租金最高者競得。

　　　　原飛機場驛站競租低價：1000元/月;

　　　　小吃屋競租低價：A戶型1500元/月;

　　　　　　　　　　　　B戶型2800元/月;

　　2.2.金桂山山體驛站通過綜合評分的方式選擇風(fēng)箏節(jié)營運單位，綜合評分由租金競價、經(jīng)營合作方案評分兩個部分組成。

　　具體分值如下：

　　類別租金競價得分(%)運營方案得分(%)合計

　　分值7030100

　　2.3本次競價，共有 2 輪報價，以最終第二輪報價為最終競價租金結(jié)果。

　　　　金桂山山體驛站競租低價：2500元/月;

　　　　租金競價得分=(競價租金/基準(zhǔn)租金)×60

　　　　基準(zhǔn)租金：二輪競價中最高的租金為基準(zhǔn)租金

　　　　競價租金：各承租單位二輪競價租金

　　2.4競價過程中如出現(xiàn)惡性競價，串通競租現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將現(xiàn)場取消競價資格。

　　3.本次競價，需在底價基礎(chǔ)上進行加價，不得降價。加價標(biāo)準(zhǔn)為100元/次。

　　4.日常經(jīng)營中，衛(wèi)生管理費為200元/月(租金不含此費用)，電費1元/度(租金不含此費用)。

　　5.本次租期：

　　5.1原飛機場驛站租期為1個月。押金：1個月租金。租賃期滿后退還押金。如租期內(nèi)商戶出現(xiàn)拖欠電費、衛(wèi)生管理等費用或驛站設(shè)施損壞(包括外觀)等情況，其所涉及的費用均從押金內(nèi)扣除。

　　5.2金桂山山體驛站租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

　　5.3小吃屋租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

　　6.競價成功的商戶，于3個工作日內(nèi)至林擁城景區(qū)2號門辦公室簽署合同，并于5日內(nèi)一次性交納租期內(nèi)所有租金及押金，獲得驛站/小吃屋租賃權(quán)。逾期2日未簽署合同或未繳納租金及押金的商戶視為自動放棄租賃權(quán)，其競得的驛站/小吃屋重新競租。

　　7.競價過程中如出現(xiàn)惡性競價，串通競租現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將現(xiàn)場取消競價資格。

　　8.本次競價，如連續(xù)出現(xiàn)3次以上同一報價的競租人，且競租人數(shù)≤3人，將采用抽簽方式選擇承租商戶。

　　9.每位競租人僅可報名參加1個租賃商鋪的競價。如有驛站/小吃屋無人競價，未競得的商戶，可參與競價。

　　三、報名要求

　　報名時，經(jīng)營商戶需攜帶下列證件的原件或復(fù)印件辦理資格審查手續(xù)(復(fù)印件一式兩份)

　　1.自然人身份證;

　　2.報名者行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及經(jīng)營業(yè)績介紹;

　　3.經(jīng)營內(nèi)容介紹圖文;

　　4.林擁城·藥都林海景區(qū)租賃申請表;

　　5.競價承諾書;

　　6.競租保證金200元(競租結(jié)束后，無息退還)。

　　四、經(jīng)營要求

　　1.所有參與景區(qū)商業(yè)經(jīng)營的商家，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律及景區(qū)招商管理制度，服從景區(qū)統(tǒng)一管理,所有商業(yè)項目必須由景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理，不得妨礙、影響景區(qū)管理與運作，一切以服務(wù)游客為目的，實現(xiàn)共贏。

　　2.商家必須在景區(qū)指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務(wù)項目進行裝修、經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，按期開業(yè)。

　　3.為保證景區(qū)驛站/小吃屋的整體風(fēng)格，其外部結(jié)構(gòu)不容許大范圍改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，承租方按原狀修復(fù);無法修復(fù)或不予修復(fù)的，景區(qū)無償收回承租權(quán)，承租方并按原價賠償。

　　4.驛站/小吃屋內(nèi)部裝飾由經(jīng)營租戶負責(zé)，如需增加門頭、招牌需提前向景區(qū)報備。

　　5.經(jīng)營租戶必須依法辦理各項營業(yè)手續(xù)。實行門前“三包”(包衛(wèi)生、包秩序、包設(shè)施)，禁止私搭亂建。

　　五、報名及競租時間

　　(一)報名時間

　　1.原飛機場驛站及山體驛站：即日起至2021年2月7 日，上午9:00至下午17:00;

　　2.小吃街持續(xù)招商，滿足1:3的條件開始此項招租工作;

　　(二)報名登記地址

　　亳州市張良路與亳蕪大道交叉口，林擁城·藥都林海景區(qū)2號門辦公室，商業(yè)管理部辦公室;

　　(三)聯(lián)系人

　　賀先生：17756786960