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林擁城景區(qū)“又又叒叕”招租啦！

發(fā)布時(shí)間：

2021-02-02

來(lái)源：

作者：

本次招商內(nèi)容為原飛機(jī)場(chǎng)驛站2間小吃屋以及金桂山山谷區(qū)域2間你有沒(méi)有想過(guò)在林擁城景區(qū)里租個(gè)店鋪賺錢(qián)賺到手軟，數(shù)錢(qián)數(shù)到抽筋這該是怎樣的完美生活呢!　

本次招商內(nèi)容為

原飛機(jī)場(chǎng)驛站2間

小吃屋以及金桂山山谷區(qū)域2間

你有沒(méi)有想過(guò)

在林擁城景區(qū)里租個(gè)店鋪

賺錢(qián)賺到手軟，數(shù)錢(qián)數(shù)到抽筋

這該是怎樣的完美生活呢!

▲位置圖(放大可查看詳細(xì)位置)

▲小吃屋現(xiàn)場(chǎng)圖

▲原飛機(jī)場(chǎng)驛站效果圖

▲山體驛站效果圖

　　一、招租內(nèi)容

　　(一)驛站基礎(chǔ)參數(shù)

　　1.原飛機(jī)場(chǎng)驛站(2間)：面積約6㎡，位于林擁城景區(qū)金桂山附近、緊鄰梅花園及蝸牛莊園南門(mén)。驛站內(nèi)用電齊全，內(nèi)無(wú)空調(diào)。

　　2.金桂山山體驛站(2間)：面積約18㎡，1間位于1號(hào)山體與2號(hào)山體山谷處、1間位于2號(hào)山體與3號(hào)山體山谷處、用電齊全，內(nèi)無(wú)空調(diào)。

　　3.小食屋(8間)：位于林擁城·藥都林海景區(qū)一號(hào)門(mén)東側(cè)，A戶型小食屋共有6間，建筑面積為17.5㎡，B戶型小食屋共有2間，建筑面積為35㎡，緊鄰景區(qū)停車(chē)場(chǎng)和綜合服務(wù)中心，位置極佳。每間小食屋內(nèi)獨(dú)立配有洗菜池和操作臺(tái)，用電齊全。

　　(二)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

　　1.原飛機(jī)場(chǎng)許可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：玩具、特色手工藝品、零食飲料等。不得經(jīng)營(yíng)小吃、加工食品等各類(lèi)餐飲相關(guān)業(yè)態(tài)。

　　2.金桂山山體驛站：以休閑商業(yè)為主，因景區(qū)商業(yè)性活動(dòng)，自合同簽訂日至2021年4月20日期間，不得經(jīng)營(yíng)與風(fēng)箏相關(guān)內(nèi)容，在報(bào)名時(shí)需報(bào)經(jīng)營(yíng)方案。

　　3.小吃街：特色小吃、特產(chǎn)、點(diǎn)心類(lèi)。

　　二、招租流程

　　(一)租賃方式

　　社會(huì)公開(kāi)招租，通過(guò)租金競(jìng)價(jià)或綜合評(píng)分的方式選擇驛站經(jīng)營(yíng)商戶。

　　(二)競(jìng)價(jià)須知

　　1.自招商公告發(fā)布后，采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式，于公告指定報(bào)名點(diǎn)報(bào)名登記，簽署競(jìng)價(jià)承諾書(shū)。

　　2.1原飛機(jī)場(chǎng)驛站及小吃屋本次招租，實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)競(jìng)價(jià)，承租權(quán)由租金最高者競(jìng)得。

　　　　原飛機(jī)場(chǎng)驛站競(jìng)租低價(jià)：1000元/月;

　　　　小吃屋競(jìng)租低價(jià)：A戶型1500元/月;

　　　　　　　　　　　　B戶型2800元/月;

　　2.2.金桂山山體驛站通過(guò)綜合評(píng)分的方式選擇風(fēng)箏節(jié)營(yíng)運(yùn)單位，綜合評(píng)分由租金競(jìng)價(jià)、經(jīng)營(yíng)合作方案評(píng)分兩個(gè)部分組成。

　　具體分值如下：

　　類(lèi)別租金競(jìng)價(jià)得分(%)運(yùn)營(yíng)方案得分(%)合計(jì)

　　分值7030100

　　2.3本次競(jìng)價(jià)，共有 2 輪報(bào)價(jià)，以最終第二輪報(bào)價(jià)為最終競(jìng)價(jià)租金結(jié)果。

　　　　金桂山山體驛站競(jìng)租低價(jià)：2500元/月;

　　　　租金競(jìng)價(jià)得分=(競(jìng)價(jià)租金/基準(zhǔn)租金)×60

　　　　基準(zhǔn)租金：二輪競(jìng)價(jià)中最高的租金為基準(zhǔn)租金

　　　　競(jìng)價(jià)租金：各承租單位二輪競(jìng)價(jià)租金

　　2.4競(jìng)價(jià)過(guò)程中如出現(xiàn)惡性競(jìng)價(jià)，串通競(jìng)租現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將現(xiàn)場(chǎng)取消競(jìng)價(jià)資格。

　　3.本次競(jìng)價(jià)，需在底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)，不得降價(jià)。加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為100元/次。

　　4.日常經(jīng)營(yíng)中，衛(wèi)生管理費(fèi)為200元/月(租金不含此費(fèi)用)，電費(fèi)1元/度(租金不含此費(fèi)用)。

　　5.本次租期：

　　5.1原飛機(jī)場(chǎng)驛站租期為1個(gè)月。押金：1個(gè)月租金。租賃期滿后退還押金。如租期內(nèi)商戶出現(xiàn)拖欠電費(fèi)、衛(wèi)生管理等費(fèi)用或驛站設(shè)施損壞(包括外觀)等情況，其所涉及的費(fèi)用均從押金內(nèi)扣除。

　　5.2金桂山山體驛站租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

　　5.3小吃屋租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。

　　6.競(jìng)價(jià)成功的商戶，于3個(gè)工作日內(nèi)至林擁城景區(qū)2號(hào)門(mén)辦公室簽署合同，并于5日內(nèi)一次性交納租期內(nèi)所有租金及押金，獲得驛站/小吃屋租賃權(quán)。逾期2日未簽署合同或未繳納租金及押金的商戶視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，其競(jìng)得的驛站/小吃屋重新競(jìng)租。

　　7.競(jìng)價(jià)過(guò)程中如出現(xiàn)惡性競(jìng)價(jià)，串通競(jìng)租現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將現(xiàn)場(chǎng)取消競(jìng)價(jià)資格。

　　8.本次競(jìng)價(jià)，如連續(xù)出現(xiàn)3次以上同一報(bào)價(jià)的競(jìng)租人，且競(jìng)租人數(shù)≤3人，將采用抽簽方式選擇承租商戶。

　　9.每位競(jìng)租人僅可報(bào)名參加1個(gè)租賃商鋪的競(jìng)價(jià)。如有驛站/小吃屋無(wú)人競(jìng)價(jià)，未競(jìng)得的商戶，可參與競(jìng)價(jià)。

　　三、報(bào)名要求

　　報(bào)名時(shí)，經(jīng)營(yíng)商戶需攜帶下列證件的原件或復(fù)印件辦理資格審查手續(xù)(復(fù)印件一式兩份)

　　1.自然人身份證;

　　2.報(bào)名者行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)介紹;

　　3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容介紹圖文;

　　4.林擁城·藥都林海景區(qū)租賃申請(qǐng)表;

　　5.競(jìng)價(jià)承諾書(shū);

　　6.競(jìng)租保證金200元(競(jìng)租結(jié)束后，無(wú)息退還)。

　　四、經(jīng)營(yíng)要求

　　1.所有參與景區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的商家，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律及景區(qū)招商管理制度，服從景區(qū)統(tǒng)一管理,所有商業(yè)項(xiàng)目必須由景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理，不得妨礙、影響景區(qū)管理與運(yùn)作，一切以服務(wù)游客為目的，實(shí)現(xiàn)共贏。

　　2.商家必須在景區(qū)指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，按期開(kāi)業(yè)。

　　3.為保證景區(qū)驛站/小吃屋的整體風(fēng)格，其外部結(jié)構(gòu)不容許大范圍改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，承租方按原狀修復(fù);無(wú)法修復(fù)或不予修復(fù)的，景區(qū)無(wú)償收回承租權(quán)，承租方并按原價(jià)賠償。

　　4.驛站/小吃屋內(nèi)部裝飾由經(jīng)營(yíng)租戶負(fù)責(zé)，如需增加門(mén)頭、招牌需提前向景區(qū)報(bào)備。

　　5.經(jīng)營(yíng)租戶必須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)。實(shí)行門(mén)前“三包”(包衛(wèi)生、包秩序、包設(shè)施)，禁止私搭亂建。

　　五、報(bào)名及競(jìng)租時(shí)間

　　(一)報(bào)名時(shí)間

　　1.原飛機(jī)場(chǎng)驛站及山體驛站：即日起至2021年2月7 日，上午9:00至下午17:00;

　　2.小吃街持續(xù)招商，滿足1:3的條件開(kāi)始此項(xiàng)招租工作;

　　(二)報(bào)名登記地址

　　亳州市張良路與亳蕪大道交叉口，林擁城·藥都林海景區(qū)2號(hào)門(mén)辦公室，商業(yè)管理部辦公室;

　　(三)聯(lián)系人

　　賀先生：17756786960